Reformas y construcciónPenedès · Garraf · Barcelona
Reformas integrales y parciales · Pisos y casas
Reforma tu piso o casa con precio y plazo cerrados
Sabes lo que vas a pagar y cuándo estará terminada, por escrito y antes de empezar la obra.
Obra ejecutada enBodegas Faustino · Hospital Arnau de Vilanova · Port Olímpic de Barcelona
Calcula cuánto cuesta tu reforma · 30 segundosPresupuesto cerrado
Partidas y precio por escrito antes de empezar.
Plazos por contrato
Fecha de entrega firmada, no de palabra.
Pagos por hitos
Pagas fases de obra ya ejecutadas.
Pide tu presupuesto sin compromiso
Te llamamos una vez para entender tu obra. Sin insistencias.
Menos de 1 minuto · Respuesta en 24 h hábiles
Tipos de proyecto
Qué viviendas reformamos
Trabajamos reformas integrales y parciales que afectan a varias estancias. Cada tipo de vivienda plantea condicionantes distintos y eso cambia la planificación de la obra.
Piso en finca urbana
El proyecto más habitual. Trabajamos con licencia de obra, horarios de comunidad y accesos limitados, coordinando los gremios para reducir las molestias al edificio.
Casa unifamiliar
Más metros y más partidas: la reforma suele incluir envolvente además de interior. Es donde nuestra experiencia en fachadas y cubiertas marca la diferencia.
Vivienda para alquilar o vender
Reforma con criterio de rentabilidad: se prioriza lo que revaloriza el inmueble y se ajusta el plazo, porque cada semana de obra es una semana sin ingresos.
Trabajamos reformas que afectan a varias zonas de la vivienda, donde la planificación y la coordinación de gremios marcan el resultado.
Calculadora de reformas
¿Cuánto cuesta
reformar tu vivienda?
Elige qué quieres reformar y en 30 segundos verás la horquilla en la que suele moverse un proyecto como el tuyo.
Tu horquilla orientativa
26.000 – 31.000 €
430 – 520 € por m²
En viviendas de esta antigüedad, la partida que más suele mover el presupuesto son las instalaciones de fontanería y electricidad.
Calculado con acabados estándar. Si quieres materiales de más calidad, te los valoramos en la visita. El precio real se cierra después de ver la vivienda.
Quiero mi presupuestoVisita técnica y presupuesto por escrito, sin compromiso.
Estas cifras son una orientación, no un presupuesto. El importe definitivo depende del estado real de la vivienda, del alcance de la obra y de los materiales que elijas.
Obras ejecutadas
Así trabajamos cuando
el error no es una opción
Bodegas, hospitales y equipamientos públicos donde los plazos y los controles no admiten improvisación. Esa es la forma de trabajar que aplicamos a tu vivienda.
Bodegas Faustino
Construcción del centro de visitasLogroño
Hospital Arnau de Vilanova
Cerramientos y fachadaLleida
Acabados interiores
Hospital Arnau de VilanovaLleida
Port Olímpic
Construcción y cerramientosBarcelona
También trabajamos en la comarca: hemos ejecutado la cubierta del Parc Prologis de Subirats, en el Alt Penedès.
Contratiempos
Reformar no es difícil.Gestionar la reforma, sí
La mayoría de las malas experiencias con reformas no vienen de un mal acabado, sino de que nadie planificó la obra antes de empezarla.
El presupuesto se dispara
Empiezas con una cifra y terminas pagando otra. Partidas que no estaban previstas, extras que aparecen a mitad de obra y una factura final que no se parece a lo que te dijeron.
Los plazos se alargan
Lo que iban a ser dos meses se convierten en cinco. Y mientras tanto sigues pagando alquiler, viviendo entre cajas o esperando para mudarte.
Nadie coordina a nadie
El fontanero espera al electricista, el electricista al albañil, y tú acabas haciendo de intermediario entre profesionales que no se hablan entre ellos.
Los tres contratiempos tienen la misma causa
Ninguno se resuelve con mejores materiales, sino con planificación previa y una sola persona al frente de la obra. Es la forma de trabajar que aplicamos en proyectos industriales y sanitarios, y la misma que aplicamos a tu vivienda.
Cómo trabajamos
Cuatro fases, y en cada una
sabes exactamente qué pasa
Ninguna decisión se toma sobre la marcha. Todo lo que afecta al precio y al plazo se define antes de tocar la primera pared.
Visita y toma de datos
Vamos a tu vivienda, medimos, revisamos el estado de las instalaciones y detectamos lo que no se ve a simple vista: humedades, instalaciones fuera de norma o estructuras que condicionan la obra.
Proyecto y presupuesto
Definimos el alcance real de la reforma y te entregamos un presupuesto con las partidas desglosadas, los materiales concretos y la fecha de entrega. Si algo no está en ese documento, no se factura.
Ejecución coordinada
Un responsable de obra planifica el orden de los gremios y coordina a todos los equipos. No tienes que hablar con el fontanero ni con el electricista: hablas con una sola persona.
Revisión y entrega
Antes de darte las llaves revisamos la obra contigo, anotamos cualquier detalle pendiente y lo resolvemos. Te entregamos la documentación y los certificados de las instalaciones.
Este es el mismo método con el que ejecutamos cubiertas, fachadas y cerramientos en hospitales, bodegas y equipamientos públicos, donde un retraso o un imprevisto mal resuelto tiene consecuencias reales.
Sin compromiso · Te llamamos en 24 horas hábiles
Preguntas frecuentes
Lo que suelen preguntarnos
antes de empezar
Si tu duda no está aquí, nos la puedes contar en el formulario y te respondemos en la llamada.
¿Cuánto cuesta una reforma?
Depende de qué quieras reformar, de los metros y del estado de las instalaciones. Cambiar la fontanería y la electricidad de un piso de los años 70 no cuesta lo mismo que actualizar uno de 2005.
Como orientación, con acabados estándar: una reforma integral suele moverse entre 400 y 570 € por m² según el estado de la vivienda, y una reforma de cocina y baño suele estar entre 14.000 y 22.000 €. Puedes calcular la tuya en la calculadora de esta página.
El precio exacto se cierra después de ver la vivienda. Una cifra exacta dada por teléfono, sin visita, es un número que después cambiará.
¿El presupuesto puede subir durante la obra?
El presupuesto que firmas incluye las partidas desglosadas y ese precio no se toca. Solo se modifica en dos casos: si tú cambias algo durante la obra, o si al abrir aparece un problema oculto que no era visible en la visita, como una viga en mal estado o una instalación fuera de norma.
En ambos casos lo comunicamos antes de ejecutar nada y te pasamos un anexo con el coste. Nunca te encontrarás un sobrecoste ya hecho en la factura final.
¿Qué experiencia tenéis en reformas de vivienda?
Hemos ejecutado cubiertas, fachadas ventiladas y cerramientos en proyectos como Bodegas Faustino, el Hospital Arnau de Vilanova o el Port Olímpic de Barcelona, donde los plazos y los protocolos no admiten margen de error.
En vivienda aplicamos el mismo método: planificación previa, coordinación de todos los gremios y un responsable al frente de la obra.
¿Cuánto tarda una reforma?
Una reforma integral de una vivienda estándar suele durar entre 8 y 16 semanas de obra, según la superficie y el alcance. Una reforma de varias estancias, como cocina y baño, suele resolverse en 4 a 6 semanas.
El plazo concreto se fija en el contrato antes de empezar, con fecha de inicio y de entrega. No trabajamos con estimaciones verbales.
¿Cómo se pagan las obras?
Por hitos ejecutados: 40 % a la firma para el pedido de materiales, 40 % al alcanzar aproximadamente la mitad de la obra y 20 % a la finalización.
No pedimos el importe completo por adelantado, y cada pago corresponde a trabajo que ya puedes ver ejecutado en tu vivienda.
¿Puedo seguir viviendo en casa durante la obra?
En una reforma parcial, normalmente sí: organizamos la obra para que siempre tengas zonas habitables, aunque durante unos días no podrás usar la estancia que estemos reformando.
En una reforma integral, en cambio, no es recomendable: hay polvo, cortes de agua y luz, y zonas sin uso durante semanas. Si no tienes alternativa, se puede plantear una obra por fases para mantener siempre una zona habitable, aunque eso alarga el plazo total y encarece el proyecto.
Es una de las primeras cosas que hablamos, porque condiciona la planificación entera.
¿Os encargáis de las licencias y los permisos?
Sí. Gestionamos la documentación necesaria ante el ayuntamiento y, cuando el proyecto lo requiere, coordinamos con el técnico que firma la dirección de obra.
También nos ocupamos de los trámites con la comunidad de vecinos cuando la obra afecta a elementos comunes o a los horarios del edificio.
¿Qué pasa cuando envío el formulario?
Te llamamos en un plazo de 24 horas hábiles para entender el alcance real de tu proyecto y darte una primera orientación. Si encaja, acordamos una visita a la vivienda para tomar medidas.
El presupuesto detallado llega después de esa visita. No hay coste, ni compromiso, ni llamadas insistentes si decides no seguir.
Da el primer paso
Cuéntanos tu reforma
y te damos una orientación real
Sin compromiso y sin llamadas insistentes. Una conversación para saber si tu proyecto encaja.
Menos de 1 minuto · Te llamamos en 24 horas hábiles
Presupuesto cerrado
Partidas desglosadas y precio por escrito antes de empezar la obra.
Plazos por contrato
La fecha de entrega se acuerda por escrito, no de palabra.
Un responsable de obra
Una sola persona coordina todos los gremios de tu reforma.
Reformas de pisos y casas en el Penedès, el Garraf y el área de Barcelona, con el mismo control de plazos y ejecución que aplicamos en obra industrial y sanitaria.
Dónde estamos
08735 Vilobí del Penedès
Barcelona
Qué hacemos
- Reformas integrales y parciales de vivienda
- Rehabilitación de edificios
- Cerramientos y carpintería metálica
- Fachadas ventiladas
- Cubiertas metálicas y panel sándwich
- Impermeabilización en TPO